Zf 24

Ministerul de Finante a publicat vineri OUG pentru modificarea si completarea titlului X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, care stabileste mecanismul de calcul si declarare a impozitului pe constructii, de 1% din valoarea neta a constructiilor speciale in sectorul privat, respectiv 0,5% in cazul celor aflate in proprietatea statului sau a autoritatilor locale.

"Prin ordonanta de urgenta publicata astazi in transparenta, asiguram incasari cel putin la nivelul estimarilor initiale de 1 miliard de lei in 2025, printr-o reglementare care ia in considerare atat necesitatea eficientei colectarii, cat si feedbackul primit din partea sectoarelor economice. Companiile private au solicitat ca impozitarea sa se faca nu pe valoarea bruta a constructiilor, ci pe valoarea neta a acestora. Tinand cont de aceasta propunere, am hotarat sa aplicam pentru sectorul privat un impozit de 1% asupra valorii nete a constructiilor speciale. Totodata, pe baza propunerilor administratorilor de infrastructura publica si a analizelor, am stabilit un nivel de impozitare de 0,5% pentru constructiile speciale aflate in proprietatea statului sau a autoritatilor locale, concesionate sau date in administrare, deoarece in aceste cazuri impozitul se aplica asupra valorii istorice a constructiilor." , a declarat ministrul finantelor, Tanczos Barna.

Potrivit cadrului normativ in vigoare, impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade valoarea cladirilor pentru care se datoreaza impozit pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri.

In situatia constructiilor de natura domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativteritoriale, impozitul este datorat de contribuabilii care au constructiile respective in administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere.

Proiectul de act normativ mai cuprinde masuri ce vizeaza urmatoarele modificari ale prevederilor in domeniul impozitului pe constructii:

Clarificari cu privire la stabilirea bazei impozabile in cazul investitiilor efectuate de catre contribuabili la constructiile utilizate in baza unor contracte de administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere/locatie de gestiune/asociere in participatiune si altele asemenea. Stabilirea unor reguli de calcul, de declarare si de plata a impozitului in cazul contribuabililor care au an fiscal modificat, pentru cei care inceteaza sa existe sau pentru contribuabilii nou-infiintati in cursul anului. Stabilirea sferei de aplicare a impozitului in sensul aplicarii acestuia doar pentru constructiile situate pe teritoriul Romaniei.

Vedeti aici textul integral al OUG