Companii

Luna ianuarie a adus o crestere puternica a preturilor pe piata apartamentelor vechi cu trei camere dupa un an si jumatate de aprecieri. Dupa avansul de 8,6% din decembrie fata de aceeasi luna din 2023, in ianuarie piata a accelerat cu 9,5 procente preturile cerute de vanzatori. Astfel, media preturilor in ianaurie 2025 a ajuns la 117.000 euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alaturi de compania de consultanta imobiliara SVN Romania, cu 2.000 de euro peste media lunii anterioare. Scaderea livrarilor de locuinte noi de 21% in primele noua luni din 2024 va pune o presiune tot mai mare pe piata apartamentelor vechi in Bucuresti si Ilfov, motiv pentru care consultantii se asteapta la scumpiri, pe masura ce clientii dornici de achizitii vor avea o oferta tot mai mica de nou, din cauza politicilor duse de municipalitate in ultimii patru ani. "Anul 2025 a debutat cu cele mai bune premise din ultimii ani - inceputul lui 2022 a fost marcat de inceputul conflictului din Ucraina, iar 2023 si 2024 de tendintele inflationiste si cresterea dobanzilor", spune Andrei Sarbu, CEO, SVN Romania. "2025 incepe cu cea mai buna accesibilitate a cumpararii unei noi locuinte din istoria moderna, cu dobanzi in scadere - in special pe segmentul fix - si cu un nivel de incredere mai bun in evolutia pietei. Iar acest fapt se vede si in evolutia preturilor, influentate si de cresterea anuala a tranzactiilor cu 7% in 2024 in Bucuresti si Ilfov si reducerea livrarilor de locuinte noi, cu peste 20% in 2024." In premiera, Berceni si Militari au inceput 2025 peste pragul de 100.000 de euro. Astfel zonele cu preturi medii de peste 100.000 de euro au devenit majoritare, cu 8 din 13.